Месяц: Май 2017

Сегодня снова хочу уделить внимание «Обзору судебной практики» №2 утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 26 апреля 2017, а именно вопроса, касающегося прав собственника квартир на земельный участок под домом. Случай этот будет интересен застройщикам, так как позволяет правовым способом оформить право собственности на земельный участок под строительство жилого дома, причем в «обход» действующим в настоящий момент нормам Градостроительного кодекса РФ. Юридическое лицо, выкупив все квартиры в многоквартирном доме (их было всего 8), снесло дом и обратилось в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на […]

Подробнее →

16 мая 2017 года Верховный суд РФ вынес определение, которым отменил все ранее вынесенные судебные акты по делу А39-5782/2015 и отказал банку ВТБ в удовлетворении его исковых требований. Суть дела такова. Банк ВТБ обратился с иском в суд о расторжении договора аренды нежилого помещения, заключенного между банком и индивидуальным предпринимателем. Основанием для расторжения договора, по мнению банка, является введение секторальных финансовых санкций против банка рядом иностранных государств, в результате которых значительно ухудшилось финансовое положение банка. По этой причине банк издал приказ о закрытии своего отделения, […]

Подробнее →

26 апреля 2017 Президиумом Верховного Суда РФ был утвержден «Обзор судебной практики» №2, касающийся различных отраслей права и правоприменительной практики. О наиболее интересных разъяснениях Верховного суда РФ мне хочется написать. Сегодня я коснусь темы долевого участия в строительстве жилья, так как она актуальна для многих граждан, желающих улучшить свои жилищные условия наиболее выгодным способом. Итак, дольщик (гражданин) и застройщик заключили договор, согласно которому построенная квартира должна была быть передана гражданину не позднее 01.03.13. Застройщик 17.08.13 вручил дольщику извещение о завершении строительства и о необходимости осмотреть […]

Подробнее →

2 мая 2017 года Верховный суд РФ вынес определение по делу №305-ЭС16-20304 заслуживающее, на мой взгляд, особого внимания. Суть дела такова, между лизингодателем и лизингополучателем было заключено 7 договоров выкупного лизинга, которые сторонами были расторгнуты подписанием соответствующего соглашения. В последствии в отношении лизингополучателя начата процедура банкротства, и конкурсный управляющий обратился с иском в суд о взыскании с лизингополучателя суммы, составляющей превышение лизинговых платежей (за исключением авансового) в совокупности со стоимостью возвращенных предметов лизинга и суммой предоставленного лизингополучателю финансирования, платы за названное финансирование за время до […]

Подробнее →