Абсолютно каждый участник гражданского оборота, не важно гражданин это или юридическое лицо, обладает каким-либо имуществом или и имущественными правами. Поэтому большинство споров и судебных дел связаны с имуществом, а адвокат по имущественным спором – это самый востребованный специалист.
Условно, можно выделить 3 группы имущественных вопросов, с которыми обращаются к адвокату, а именно:
— Имущественный адвокат оказывает правовую помощь сторонам в правоотношениях владению, пользованию и распоряжению каким-либо имуществом.
— Все обязательственные права, большинство из которых, возникают из договоров, а именно ненадлежащего исполнения договоров сторонами, также относятся к имущественным спорам, а следовательно входят в компетенцию имущественного адвоката.
— Кроме того, к адвокату по имущественным спорам обращаются в случаях причинения вреда какому-либо лицу.
Если рассматривать первый блок вопросов, связанных с владением, пользованием, распоряжением имуществом, то наиболее частыми вопросами адресуемыми имущественному адвокату, будут вопросы связанные с признанием права собственности на какое-либо имущество, вопросы связанные с истребованием имущества из чужого владения, вопросы о разделе имущества.
Иски о признании права собственности подаются в том случае, если, недвижимое имущество зарегистрировано за одним лицом (или не зарегистрировано вовсе), а собственником этого имущества считает себя другое лицо. Такие исковые требования заявляются, если гражданин получал отказ в приватизации квартиры, или если гражданин претендует на имущество в порядке наследования. Требования о признании права собственности подлежат удовлетворению в случае наличия доказательств возникновения у истца права собственности.
Исковые требования об истребовании имущества из чужого незаконного владения предъявляются в том случае, если собственник фактически лишен обладания этим имуществом. При этом, имуществом является только индивидуально-определенная вещь, которая сохранилась в натуре, и имуществом фактически обладает другое лицо без законных на то оснований.
Иски о разделе имущества подаются, в основном, в случае расторжения брака между супругами или раздела имущества между наследниками.
По второму блоку вопросов, стороны договорных отношений обращаются к имущественному адвокату с вопросами об оказании правовой помощи на стадии заключения договора, например, необходимо составить договор и согласовать его условия с противоположной стороной. На стадии исполнения договора, адвокат по имущественным вопросам поможет клиенту правильно зафиксировать нарушение в исполнении договора, надлежащим образом информировать контрагента о нарушении, преодолеть разногласия сторон. Если разногласия не преодолимы, то имущественный адвокат поможет расторгнуть договор, взыскать убытки, штрафы, пени. Поскольку разновидностей договоров великое множество, им посвящена часть вторая Гражданского кодекса РФ, особенности правового регулирования тех или иных правоотношений различаются. Эти различия необходимо учитывать на каждом этапе договорной работы. В ряде случаев необходимо признавать договор недействительным и применять последствия, вытекающие из недействительности договора. Такими последствиями является односторонняя или двусторонняя реституция, то есть возврат имущества полученного по сделке. Имуществом может быть как индивидуально-определенная вещь (квартира, автомобиль и др.) или вещи, определенные родовыми признаками, например, деньги.
По третьему блоку вопросов, имущественный адвокат может помочь определить виновника причинившего вред. Например, посредством адвокатского запроса можно получить информацию о владельце сайта, незаконно использовавшего вашу информацию. Далее адвокат поможет определить объем требований к причинителю вреда. Например, иногда потерпевший имеет право на компенсацию морального вреда, а иногда ограничивается только компенсацией имущественного ущерба. Ну и наконец, грамотное составление иска и профессиональное участие в судебном процессе обеспечит максимальное достижение положительного результата.
Видов имущества огромное множество — это земля, недра, дома, квартиры, дачи, автомобили, техника, ценные бумаги, деньги, информация и многое другое. По видам И на все это множество вопросов, относящихся к любому виду имущества вам поможет ответить имущественный адвокат.
Не маловажное значение имеет тот факт, что вся информация, доверенная вами имущественному адвокату, составляет адвокатскую тайну. Адвокат пользуется иммунитетом на предоставление информации, то есть не может быть допрошен и давать какие-либо показания против своего клиента. Поэтому именно привлечение адвоката к решению своих проблем обеспечит вам полную конфиденциальность и безопасность.