Новости: Правовая информация

Мой выбор пал на споры граждан с «сильными мира сего», именно эта категория споров сложна и непредсказуема в правоприменительной практике. Пункт второй Обзора говорит о банковских комиссиях, которые могут стать большой неожиданностью для клиента – физического лица. «Физик» заключил в октябре 2016 года договор банковского счета, согласно которому стоимость услуг по обслуживанию счета регулируются тарифами банка, клиент предоставляет банку акцепт на списание со своего счета платы за услуги согласно тарифам банка, действующим на день совершения операции. В ноябре 2016 банк ввел новые тарифы, согласно которым […]

Подробнее →

В ряде судебных споров бремя доказывания лежит только на одной стороне. Например, в спорах о взыскании необоснованного обогащения бремя доказывания факта того, что правоотношения сложились, лежит на ответчике, в трудовых спорах бремя доказывания обоснованности увольнения лежит на работодателе и др. Доказательства должны быть получены законными способами и иметь отношения к данному спору. Также доказательства должны в достаточными для подтверждения того или иного факта. В чем же, собственно, заключается трудность? Например, если по договору строительного подряда были подписаны акты выполненных работ, при этом одна сторона утверждает, […]

Подробнее →

Ранее я уже писала о спорах, связанных с уменьшением кадастровой стоимости, но изменения в законодательстве и вопросы налогообложения, заставляют меня снова вернуться к этой теме. Вопросы определения и оспаривания кадастровой стоимости освещены в Законе о государственной кадастровой оценке, Законе об оценочной деятельности, Кодексе административного судопроизводства и Постановлении Пленума ВС РФ от 30.06.18 №28. По ранее действующему порядку (если кадастровая стоимость определялась на основании закона об оценочной деятельности), юридическим лицам до обращения с иском в суд необходимо было обращаться в Комиссию Росреестра с вопросом о ее […]

Подробнее →

В этой статье я хочу уделить внимание вопросам производства зачета встречных однородных требований. На эту мысль меня натолкнуло одно определение Верховного суда РФ. Статья 410 ГК РФ гласит, что обязательство прекращается полностью или в части путем зачета встречного однородного требования. Для зачета достаточно заявления одной стороны. Казалось бы, все ясно. Если одна сторона должна второй стороне денежные средства по какому-либо договору, а вторая сторона имеет долг перед первой стороной по другому договору, то любая из сторон может произвести зачет, путем направления (вручения) заявления о зачете […]

Подробнее →

В этой статье хочу коснуться темы предварительных договоров. Наиболее часто эта правовая конструкция используется в правоотношениях купли-продажи и аренде (субаренде) помещений. В последнее время появилось не мало разъяснений Верховного суда РФ, касающихся возможности сторон устанавливать именно в предварительном договоре тот объем прав и обязанностей, которые они хотят реализовать еще до заключения основного договора. Поэтому думаю, будет не лишнем, еще раз обратить внимание на тонкости предварительного договора. Итак, предварительный договор – это соглашение о заключении в будущем основного договора не тех или иных условиях. Самое основное […]

Подробнее →